之前无数次传闻华为要搬迁到东莞的消息终于靴子落地,进入了实质性阶段。据媒体报道,华为公司7月1日正式搬迁,40辆8吨卡车、60车次,把华为2700多名员工正式搬迁到了东莞的松山湖。
阿里可以玩“西湖论剑”,华为这下也可以“松山湖论道”了。
这是继2016年《别让华为跑了》刷屏之后,华为因为搬家又一次引起轩然大波。事实上,不仅仅是华为,从近几年来看,不断发展壮大的科技互联网巨头企业,BAT、苹果、亚马逊、小米……几乎都经历过几次大搬迁:
深圳早已装不下华为
不少人又在替深圳担心:华为又要跑了。之所以是“又”,因为华为要离开深圳的传闻从来就没断过,但每次华为都会官方予以否认。
这次,华为同样出来辟谣:深圳市政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议便已表明华为会留在深圳,不会搬迁。
(华为松山湖基地终端总部项目按欧洲小镇的建筑风格建设,分为12个建筑组团,分别模仿牛津、温德米尔、卢森堡、巴黎等。)
其实,准确的说,是华为总部不会离开深圳,但是业务部门搬迁到东莞。华为搬迁,其实反映的是中国当下产业布局调整背后的城市之别:深圳发展40年后开始遭遇土地之痛,而东莞在经历了痛苦的低潮之后,终于迎来了产业转型升级和城市形象转变的新机遇。
亚马逊为北美第二总部选址
在苹果进驻宇宙飞船新总部,建立起地表最贵办公楼Apple Park之后,亚马逊终于也按捺不住了。
早在去年9月份亚马逊CEO “大姐夫”Jeff Bezos就宣布:将在北美选择另外一座城市,为这个西雅图巨头寻找“第二个家”——这个新总部被称作“HQ2”,规模将和今天西雅图总部相当。
为什么亚马逊要舍弃西雅图另寻第二总部呢?可能主要受两方面影响:
一方面,随着亚马逊持续壮大,只是西雅图市中心实在不能再容下5万程序员和管理人员了,“我们需要在另一个地方插旗。”
另一方面,西雅图的税收政策,政府支持,和一些老市民的反应都不太友好了,由于外来人员导致生活成本升高,西雅图市中心已经有过多次反亚游行。
选址消息一出,西雅图一片呼天抢地:西雅图已经配不上亚马逊的发展了吗?与此同时,各个候选城市开始摩拳擦掌, 竞争激烈,因为这样一家市值排名全球前五的科技公司,对一座城市的实在诱惑巨大!
纽约,多伦多,芝加哥,北佛吉尼亚和洛杉矶……都是热门候选城市,预计今年底就公布最终中选城市的结果。
中关村巨头企业搬迁史
北京中关村的搬迁史,就是一部浓缩了中国互联网科技企业变迁的微电影。这个曾经诞生了无数互联网科技公司领军企业的地方,北京的地标,是当年很多PC厂商、3C连锁巨头都抢驻的宝地,很多创业者也在这里实现了梦想,赚取人生第一桶金。
但随着互联网和电商的兴起和逐渐强大,中关村的生意也逐渐萧条,很多厂商也开始了逐渐转型,剩下的一些也是在咬牙坚持着。随着房租年年上涨,利润越来越薄,商户也都纷纷去寻求新发展。
2008年,京东,搬到北辰,后到亦庄;
2009年,百度,搬到西二旗;
2009年,美团,搬到望京;
2014年,高德、UC,搬到干爹推荐的新地盘;
2014年,优酷“大脑”搬到环球贸易中心;
2014年,天极,搬到香山;
2014年,滴滴,搬到上地;
2016年,新浪,搬到西北旺;
2017年,腾讯,搬到西北旺。
随着巨头企业们的不断撤离,中关村最终走向了“终关村”,往日的辉煌已成为一段属于那个时代的历史。
互联网科技公司搬家为哪般?
企业搬家是直接影响后续经营发展的大事,之所以选择举家动迁无非是基于公司整体发展战略去选址,寻求更大的空间和发展平台。
换来换去不离北上广
在竞争激烈的科技互联网行业,新的选址会严重影响企业的发展。中国主要IT城市北京 、上海、深圳以及杭州等新一线城市不用多说,科技互联网企业搬家,换来换去也逃不开这几大城市。良好的基础条件,充足的人才供应,对新事物接纳度更高的用户意识,在经济上对互联网的依赖比较重。所以最多见的科技互联网企业搬迁,只是从地理空间和平台局限性较大的城区,迁址到能有更广阔发展空间的郊区,或者临近地市,比如从深圳迁往东莞松山湖的华为。
偏爱政策优惠扶持
这些科技互联网企业由于本身所在之地经过长期的发展,已经形成了较为完善的产业集群,原先的政策吸引力已经慢慢稀释,在考虑整体的经营环境和发展前景之外,在成本等的重压之下,新的选址更多的会考虑地区所能给予的优惠政策。比如,在税收、人才金融开放等的各种政策的扶持力度,例如亚马逊新总部的选址。